برنامج الضمان المشترك "الرهن المشترك"
برنامج أطلقه بنك الإسكان يتيح للمواطنين الذين انتفعوا أو مؤهلين للانتفاع من التمويل الإسكاني إمكانية الحصول على تمويل من أحد البنوك المحلية بذات الضمان من خلال رهن العقار أو نقل ملكيته لبنك الإسكان والبنك الممول في آن واحد وعلى قدم المساواة بين بنك الإسكان والبنك الممول كضمان للتمويلين .
ويشمل البرنامج عدة خيارات تتناسب مع تنوع حالات وظروف المقبلين على الانتفاع من البرنامج وتسمح بتقنين أوضاعهم بحسب كل حالة، حيث يتيح البرنامج خيارات الشراء للمساكن والأراضي والبناء وتكملة البناء واستبدال العقار وتغيير البنك الممول، أو سداد مديونية التمويل التجاري لدى بنك الإسكان، وذلك بالاشتراك مع البنوك الممولة المشتركة في البرنامج وعبر صيغ التمويل الإسلامية والتقليدية.
مميزات برنامج الضمان المشترك:
- سهولة الإجراءات المصرفية، للحصول على تمويل إضافي بضمان ذات العقار.
- إمكانية استبدال العقار.
- يحقق مرونة تتناسب مع معطيات كل حالة.
- تنوع الخيارات المتاحة للإستفادة من أفضل العروض المقدمة من البنوك المشاركة للحصول على تمويلات إضافية لأغراض السكن.
- اختيار صيغ التمويل الإسلامي أو التقليدي بحسب ما يناسب المنتفع.
البنوك الإسلامية والتقليدية المشاركة في برنامج الضمان المشترك مع بنك الإسكان هي:
- بنك البحرين الإسلامي
- بنك السلام
- بنك البركة
- بيت التمويل الكويتي
- بنك البحرين الوطني
- البنك الأهلي المتحد
الفئات المؤهلة للانتفاع بالبرنامج ومتطلبات التقديم:
المنتفعين بتمويل إسكاني وتمويل تجاري ابتداًء:
- طلب يقدم لبنك الإسكان والبنك الممول على النماذج المعدة لهذا الغرض.
- إفادة رسمية من بنك الإسكان للبنك الممول بشأن التمويل الإسكاني تتضمن بيان قيمته والأقساط المستحقة عليه.
- استيفاء متطلبات البنك الممول حسب ما يقتضيه نظام التمويل لديه.
المنتفعين بتمويل إسكاني في وقت سابق:
- طلب يقدم لبنك الإسكان والبنك الممول على النماذج المعدة لهذا الغرض مرفق به المستندات الخاصة بالتمويل السابق.
- إفادة من بنك الإسكان للبنك الممول بشأن المنتفعين حالياً من تمويلات إسكانية متضمنة قيمة المديونية.
- استيفاء متطلبات البنك الممول حسب ما يقتضيه نظام التمويل لديه.
المنتفعين بتمويل تجاري لشراء أرض وطلب تمويل إسكاني لبنائها:
- طلب يقدم لوزارة الإسكان والتخطيط العمراني على النماذج المعدة لهذا الغرض.
- خطاب عدم ممانعة صادر من البنك الممول من الإشتراك في برنامج الضمان المشترك مع بنك الإسكان والإستفادة من التمويل الإسكاني لبناء الأرض.
- استيفاء متطلبات البنك الممول حسب ما يقتضيه نظام التمويل لديه.
في كل الأحوال يحتفظ بنك الإسكان بسند ملكية العقار طوال مدة سداد المديونية وحتى تاريخ المخالصة.
تطبق الشروط والأحكام.