ما هو برنامج الضمان المشترك؟

برنامج أطلقه بنك الإسكان يتيح للمواطنين الذين انتفعوا أو مؤهلين للانتفاع من التمويل الإسكاني إمكانية الحصول على تمويل من أحد البنوك المحلية بذات الضمان من خلال رهن العقار أو نقل ملكيته لبنك الإسكان والبنك الممول في آن واحد كضمان للتمويلين.  

للمساكن والأراضي، والبناء وتكملة البناء ،وترميم العقاراستبدال العقار وتغيير البنك الممول، أو سداد مديونية التمويل العقارى التجاري لدى بنك الاسكان.


ما هي البنوك المشاركة حالياً لتمويل الشراء؟
  • بنك البحرين الوطنى
  • بنك البحرين الإسلامى
  • بنك البركة الإسلامى
  • بيت التمويل الكويتى
  • بنك السلام
  • البنك الأهلي المتحد
  • خليجي بنك
ما هي البنوك المشاركة لتمويل شراء أرض وتمويل البناء؟
  • بنك البحرين الوطنى
  • بنك البركة الإسلامى
  • بنك السلام
  • البنك الأهلي المتحد
من هم المؤهلين للإنتفاع من برنامج الضمان المشترك؟
المنتفعون الذين خصصت أو ستخصص لهم تمويلات إسكانية ابتداءً، أو الذين حصلوا في وقت سابق على تمويل اسكاني ويرغبون في الحصول على تمويل تجاري من البنك الممول، مع مراعاة متطلبات وشروط البنك الممول.
ما هي صور التمويل المقدمة من البنوك المشاركة؟
  • صيغ التمويل الإسلامى.
  • القروض التقليدية.
هل هناك إشتراطات معينة بخصوص سن المتقدم ودخله الشهري للانتفاع من البرنامج ؟

يأتي البرنامج في مرحلة ما بعد الحصول على التمويل الإسكاني أو التأهل للحصول عليه وبالتالي يكون المنتفع مستوفياً لكافة الشروط الخاصة بالحصول على التمويل الإسكاني.

أما بالنسبة للتمويل من البنوك الممولة المشاركة في البرنامج فإن تحديد السن ومقدار الدخل للحصول على تمويل منها يخضع لشروط وانظمة البنك الممول.

هل تنتقل ملكية العقار إلى البنك الممول؟
في حالة التمويل بصيغ التمويل الإسلامي فإن ملكية العقار تنتقل لبنك الإسكان والبنك الممول ، وفي حالة التمويل وفق القروض التقليلدية تسجل الملكية باسم المنتفع ويتم رهن العقار لصالح بنك الإسكان والبنك الممول كضمان للتمويلين، كما يحتفظ بنك الإسكان بسند ملكية العقار في جميع الأحوال لحين الوفاء بالالتزامات المالية عن التمويل الإسكاني.
هل بإمكان المنتفعين من البرنامج تغيير البنك الممول؟
نعم، يجوز تغيير البنك الممول، وذلك من خلال التنسيق بين البنك الممول الحالي والبنك الجديد وسداد مديونية البنك الحالي عن طريق تمويل من البنك الجديد.
هل بإمكان المنتفع من البرنامج طلب تمويل اضافي من البنك الممول بعد عدة أشهر أو سنوات؟
نعم، شريطة أن يكون الغرض من التمويل متعلق بذات العقار المضمون بالتمويلين الاسكاني والتجاري، وبموافقة البنك الممول على ذلك،  وأن لا تتجاوز قيمة المديونية المستحقة على المنتفع عن إجمالي التمويلات قيمة العقار. 
كيف يمكن لصاحب طلب قائم لوحدة سكنية الانتفاع من البرنامج ؟
يلزم أولاً تغيير نوع الخدمة من وحدة سكنية لتمويل إسكاني، ومن ثم يمكنه التقدم بطلب الانتفاع بالبرنامج والحصول على تمويل تجاري من أحد البنوك الممولة. 
هل يمكن لمنتفع من وحدة سكنية التقدم لبرنامج الضمان المشترك مع البنوك المشاركة؟
كلا، يقتصر الانتفاع بالبرنامج على المنتفعين من خدمة التمويل الإسكاني أو المؤهلين للانتفاع من التمويل الإسكاني.
أبحث في الموقع
اتصل بنا

أرسل لنا ملاحظاتك!